Descrizione

VIAREGGIO MARCO POLO-DON BOSCO, a circa 400 mt. dal Parco Pineta di Ponente ed a 900 metri dal Mare e dalla riqualificata Terrazza della Repubblica, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE, in collaborazione con altra agenzia, propone in vendita un ATTICO al piano terzo ed ultimo di un fabbricato condominiale servito da ascensore e corredato di posto auto coperto, posto bici e posto moto.

Si giunge al pianerottolo del terzo ed ultimo piano tramite ascensore o vano scale a comune.

Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un vano di disimpegno che sulla sinistra ci conduce all’ampia e luminosa sala con prospiciente una bella terrazza abitabile di circa 45 mq, sulla destra ci accompagna alla cucina abitabile con balconcino di servizio, e sul fronte al disimpegno della zona notte.

La zona notte è composta da tre camere, tutte capaci di accogliere il letto matrimoniale, il bagno finestrato e con balcone. Due delle tre camere hanno il balcone, mentre la terza si affaccia su una grande terrazza anch’essa di circa 45 mq.

Lo stato del fabbricato condominiale è buono, mentre l’appartamento, pur essendo abitabile ha rifiniture di circa 50 anni fa per cui necessità di ristrutturazione.

Punto di forza di questa soluzione immobiliare, oltre alla posizione non lontana da Pineta e Mare ed in zona tranquilla ma fornita di molti servizi a soli 200 metri di distanza, sono le due grandi terrazze di 45 mq l’una per l’altra, nonché i posti auto condominiali di cui uno coperto assegnato in uso esclusivo.

DATI CATASTALI

Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente.

Riferimento agenzia 5403 DB Richiesta euro 380.000 – APE in classe G

Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

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